Заполните форму,
и мы с вами свяжемся
и мы с вами свяжемся
Нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с «Политикой конфиденциальности» компании.
Категория: ИЖС, подходит под Ипотеку
Теплый и очень удобный готовый под ключ загородный дом из премиальных материалов по проекту «Порту» в уютном коттеджном поселке Семибратское-1.
Поселок расположен рядом с лесом и двумя прудами, неподалеку река и всего в 4км от Коломенского Кремля.
К поселку ведет отличная асфальтированная дорога, рядом остановка автобусов. При этом дом расположен в глубине поселка в тихом месте, поэтому шума от дороги не слышно.
Теплый и очень удобный готовый под ключ загородный дом из премиальных материалов по проекту «Порту» в уютном коттеджном поселке Семибратское-1.
Поселок расположен рядом с лесом и двумя прудами, неподалеку река и всего в 4км от Коломенского Кремля.
К поселку ведет отличная асфальтированная дорога, рядом остановка автобусов. При этом дом расположен в глубине поселка в тихом месте, поэтому шума от дороги не слышно.
Площадь дома 240 м2
Участок 12,68 сот.
Участок 12,68 сот.
порту
19 300 000 ₽ + НДС 7%
Дом построен в 2024 году, подходит для ипотеки, очень удобен для круглогодичного комфортного проживания на природе со всеми удобствами города – газовое отопление (и резервное электрическое), водоснабжение, электричество, канализация.
Дом построен как для себя - надёжный и долговечный, тщательно продуманы такие наиболее значимые вещи как: энергоэффективность, высокие потолки, прекрасное освещение, хорошая шумоизоляция, утепление в целом и комфортный тёплый пол, шикарная очень уютная терраса, большой прилегающий участок. Все строительство шло под контролем квалифицированного инженера. Приезжайте и убедитесь лично!
Комнат 6 (5 комнат свободного назначения (21 /17 /17/ 12,7/ 10 м2)
Кухня-гостиная: 1 (50,7 м2).
4 санузла
1 гардеробная на втором этаже
Терраса 40 м2
Дом готов под ключ.
В доме 2 этажа (между ними установлена бетонная лестница с комфортными ступенями 15 на 30 и широкой разворотной площадкой).
Кухня-гостиная: 1 (50,7 м2).
4 санузла
1 гардеробная на втором этаже
Терраса 40 м2
Дом готов под ключ.
В доме 2 этажа (между ними установлена бетонная лестница с комфортными ступенями 15 на 30 и широкой разворотной площадкой).
Основное про дом:
Отделка:
Полы: На полах уложен SPC (современный кварцвинил нового поколения) одним полотном, без порогов - надежно, удобно, без расширения. Теплые полы (от газового котла) дают возможность ходить круглый год босиком.
Двери: Установлены премиальные двери высотой 2м 20см
Потолки: Высота потолков: 3,3 м
В доме 2 этажа (между ними установлена бетонная лестница с комфортными ступенями 15 на 30 и широкой разворотной площадкой).
Терраса: очень красивая крытая терраса более 40 метров для отдыха в любое время будет любимым местом отдыха. В любое время здесь можно установить садовую мебель, чтобы наслаждаться чашечкой кофе утром или проводить вечера в кругу близких.
Дом построен на участке площадью 12,68 соток. На всем участке газон.
- Фундамент- утеплённый ленточный.
- Снаружи дом обложен высококачественным отделочным клинкерным кирпичом производства ЛСР (лучший кирпичный завод в России на уникальных Питерских глинах).
- Кровля премиальная, матовая фальцевая.
- Окна высококачественные от завода Rehau с двухсторонней ламинацией в цвет кровли и теплыми стеклопакетами.
- Электричество, водопровод, канализация, газ.
Отделка:
- Под ключ + инженерный пакет + дополнительно на первом этаже уже установлены двери, пол, 2 дизайнерские люстры и унитаз в санузле.
Полы: На полах уложен SPC (современный кварцвинил нового поколения) одним полотном, без порогов - надежно, удобно, без расширения. Теплые полы (от газового котла) дают возможность ходить круглый год босиком.
Двери: Установлены премиальные двери высотой 2м 20см
Потолки: Высота потолков: 3,3 м
В доме 2 этажа (между ними установлена бетонная лестница с комфортными ступенями 15 на 30 и широкой разворотной площадкой).
- Комнат 6 (5 комнат свободного назначения (21 /17 /17/ 12,7/ 10 м2) и просторная кухня-гостиная: 1 (50,7 м2).
- 4 санузла
- 1 гардеробная на втором этаже
Терраса: очень красивая крытая терраса более 40 метров для отдыха в любое время будет любимым местом отдыха. В любое время здесь можно установить садовую мебель, чтобы наслаждаться чашечкой кофе утром или проводить вечера в кругу близких.
- Участок: 12,68 соток. Высажен газон.
Дом построен на участке площадью 12,68 соток. На всем участке газон.
Важно: Вы покупаете дом напрямую от собственника, без наценок, мы построили, установили, организовали всё самое главное из премиальных строительных материалов, вам остаётся только обустроить интерьер под себя.
Выгодная ипотека. Возможно обсуждение цены и вариантов оплаты, приезжайте, всё обсудим на месте.
Выгодная ипотека. Возможно обсуждение цены и вариантов оплаты, приезжайте, всё обсудим на месте.
Внимание! Образцы интерьеров, мебель и предметы декора в цену не входит.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ:
Состав наружных стен (по направлению к внешнему слою):
- Общая площадь здания включая площадь террас и крылец: 240 м2
- Высота 1 этажа : 3,3 м
- Высота 2 этажа : 3,2 м
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ:
Состав наружных стен (по направлению к внешнему слою):
- Кладка из газобетонных блоков D400 толщиной 400 мм;
- Воздушный зазор 40 мм;
- Облицовочный кирпич 85 мм.
ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ЭКСКУРСИЮ И ОЦЕНИТЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА САМИ!
- Потолки 3,3 мВысокие потолки до 3,3 на 1-ом этаже и 3,2 на втором создают ощущение простора и большое количество воздуха, в этом доме хорошо и легко дышится.
- ОкнаОкна высококачественные Rehau с двухсторонней ламинацией в цвет графит и теплыми стеклопакетами.
- ПолТеплый водяной пол вместе с батареями отопления создает дополнительный уют во всех общих помещениях и дает комфорт в любую морозную погоду. В спальнях теплый пол не рекомендуется делать, так как спать с теплым полом некомфортно.
- УтеплениеДом построен по принципу холодного чердака, с хорошим утеплением по потолку, поэтому летом не напекает, зимой тепло не уходит. Такое решение тоже позволяет при желании обходиться без кондиционеров. В отличие от мансардной кровли, через которую всегда проходит тепло и духота.
- КомфортЧетыре санузла, это очень удобно для жизни в доме. Два в общественной зоне на 1 этаже, два на 2 этаже. Два других в тихой зоне возле спален. Комфортным количество санузлов в частном доме считается равное количеству спален, но минимум – количество спален минус 1. Кроме этого отдельное помещение постирочной на 2 этаже.
- ЭнергоэффективностьДом построен из теплых газосиликатных блоков низкой плотности Д 400. Такая стена теплее, чем популярный каркасный дом с утеплением 200 мм, именно поэтому мы выбрали эту технологию. Такие однослойные стены не содержат скрытых полостей и в них не заводятся гниль, плесень и мыши.
- ТеррасаОгромная терраса более 40 метров для отдыха в любое время будет любимым местом жизни всей семьи. Терраса выполнена из самого экологичного и лампового материала по отдельному проекту, дизайнерски окрашена в два цвета, является изюминкой всего проекта.
- Благоустройство и ландшафтный дизайнДом построен на участке площадью 12,68 соток. На всем участке газон.
- Внешняя отделкаСнаружи дом обложен высококачественным отделочным клинкерным кирпичом производства ЛСР (лучший кирпичный завод в России на уникальных Питерских глинах).
В шаговой доступности д/сады, школы, магазины. В нескольких минутах езды Ледовый дворец спорта с множеством кружков и секций, большой торговый центр с многозальным кинотеатром и одна из лучших гимназий в Подмосковье «Квантор». Дети могут ездить на занятия самостоятельно.
Заполните форму,
и мы с вами свяжемся
и мы с вами свяжемся
Нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с «Политикой конфиденциальности» компании.